Kasım kira zammı netleşti

TÜİK, ekim ayında TÜFE’nin aylık yüzde 2,55, yıllık yüzde 32,87 arttığını ve on iki aylık ortalamalara göre artışın yüzde 37,15 olduğunu açıkladı. Bu oran, kasım ayında konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal üst sınırı oluşturuyor.

Eylülden kasıma düşüş

Ekimde kira artış tavanı, eylül verileriyle belirlenen yüzde 38,36 düzeyindeydi; kasımda bu oran yüzde 37,15’e indi. Böylece sözleşmesi kasımda yenilenecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı bir puanın üzerinde gerilemiş oldu.

Aylık oranlar listesi

Yıl içindeki üst sınır oranları sırasıyla ocakta yüzde 56,35, şubatta yüzde 53,83, martta yüzde 51,26, nisanda yüzde 48,73, mayısta yüzde 45,80, haziranda yüzde 43,23, ağustosta yüzde 41,13, eylülde yüzde 39,62, ekimde yüzde 38,36 ve kasımda yüzde 37,15 olarak kayda geçti. Bu oranlar TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişimine göre hesaplanıyor.

Hesaplama notu

Kira artışlarında esas alınan oran, sözleşmenin yenileneceği ayda geçerli TÜFE 12 aylık ortalamasıdır ve bu tavanı aşan zamlar yasal sınırı ihlal eder. Ev sahibi ile kiracının daha düşük oranda mutabakatı ise mümkündür.