Konut satışlarında yılın rekoru

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, ekim ayında Türkiye genelinde 164 bin 306 konut satıldı. Bu rakam, 2024 yılı içinde kaydedilen en yüksek aylık satış olarak öne çıktı. Ekim ayları baz alındığında ise geçen yıla göre yüzde 0,5’lik düşüşle son iki yılın en yüksek ikinci ekim satışı gerçekleşti.

İpotekli satışlarda yüzde 64 artış

Yılın ilk on ayında ipotekli konut satışları, 2023’ün aynı dönemine kıyasla yüzde 64 artarak 186 bin 20’ye ulaştı. Ekim ayında ipotekli satışlar yıllık bazda yüzde 11,5 artışla 23 bin 527 olarak kayıtlara geçti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,3 seviyesinde gerçekleşti.

Diğer satışlar azaldı

Ekim ayında diğer konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 2,3 düşüşle 140 bin 779 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 85,7 olarak belirlendi. Ocak-ekim döneminde ise diğer konut satışları yüzde 10,8 artarak 1 milyon 107 bin 13’e yükseldi.

İlk el satışlarda düşüş, ikinci elde artış

Türkiye genelinde ilk el konut satışları ekim ayında yüzde 4,9 düşüşle 54 bin 866 olarak gerçekleşti. İlk el satışların toplam içindeki payı yüzde 33,4 oldu. Buna karşın ikinci el konut satışları yüzde 1,8 artışla 109 bin 440’a ulaştı ve toplam satışların yüzde 66,6’sını oluşturdu.

Yabancılara satış azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları ekim ayında yüzde 0,8 düşerek 2 bin 106’ya geriledi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 1,3 seviyesinde kaldı. En fazla satış 729 ile Antalya’da, 725 ile İstanbul’da ve 192 ile Mersin’de gerçekleşti.

TÜİK verilerine göre, ocak-ekim döneminde yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 11,3 azalarak 17 bin 50 oldu. Ekim ayında yabancılara yapılan satışlarda 315 konutla Rusya Federasyonu ilk sırada yer aldı; onu 191 satışla Almanya ve 172 satışla İran takip etti.